¿Qué es una Nota Simple?
La nota simple informativa es el documento expedido por el Registro de la Propiedad que contiene un extracto sucinto del contenido de los asientos vigentes relativos al inmueble o finca sobre el que se pide.
¿Qué información sobre el inmueble contiene la Nota Simple?
La identificación y descripción del inmueble o finca, incluyendo dónde está ubicado, con qué limita y los metros que tiene; la identidad de su propietario o propietarios, incluyendo la forma en que se hicieron con el inmueble o finca (compraventa, herencia, etc.) y las posibles cargas del inmueble o finca (hipotecas, embargos, servidumbres, opciones de compra, etc.).
¿Cómo recibiré la Nota Simple solicitada a través de Mistramites.org?
La recibirás por correo electrónico, en formato PDF. La validez de las Notas Simples enviadas por esta vía es exactamente la misma que las expedidas directamente en papel por el Registro de la Propiedad. Si lo deseas podrás imprimir la Nota Simple recibida y aportarla en cualquier trámite para el que te haga falta.
¿Qué datos sobre un inmueble necesito dar para poder pedir una Nota Simple?
Por orden de importancia, es preferible que nos facilites: (1) el número de finca registral; (2) el nombre del titular del inmueble; (3) la dirección del inmueble y (4) la referencia catastral* del inmueble.
Aunque no sepas ni el número de finca registral ni el nombre del titular, podemos tramitar la solicitud sólo con la dirección del inmueble. No obstante, si ha habido cambios en la misma desde que se inscribió el inmueble, es muy probable que no obtengamos la Nota Simple deseada.
*La referencia catastral no es todavía un dato fiable para obtener una Nota Simple, ya que no figura inscrita aún para muchos inmuebles en los Registros de la Propiedad. El Catastro y el Registro de la Propiedad utilizan referencias distintas.
¿Qué ocurre si el Registro de la Propiedad deniega la solicitud de mi Nota Simple?
Si el Registro deniega la solicitud por falta de datos o por datos erróneos o incompletos, te lo comunicaremos inmediatamente y te pediremos nuevos datos para repetir la solicitud una vez más sin coste adicional para ti.
¿Dónde está ubicado el Registro de la Propiedad?
No hay un único Registro de la Propiedad, sino varios repartidos por todo el territorio español. Cada inmueble se inscribe en el Registro de la Propiedad correspondiente a la circunscripción territorial en la que se encuentra. Puedes localizar tu Registro de la Propiedad en nuestro directorio.
¿Cuándo están abiertos los Registros de la Propiedad?
Por ley deben estar abiertos de lunes a viernes de 9:00 a 17:00 horas, excepto el mes de agosto y los días 24 y 31 de diciembre, en que abren de 9:00 a 14:00 horas.
Me he equivocado en los datos o en el producto, ¿me devolvéis el dinero?
No. Tramitamos la solicitud exactamente con los datos que introduces en la web. Si los datos eran erróneos o pediste un documento que no necesitabas y obtenemos la nota simple o el documento con esos datos, el servicio se ha prestado y no procede la devolución. Por eso te recomendamos revisar bien el formulario antes de pagar. Más información en nuestra Política de devoluciones y reembolsos.
¿Puedo cancelar mi pedido?
Sí, mientras no lo hayamos presentado ante el organismo. Escríbenos cuanto antes a pedidos@mistramites.org con tu número de pedido y te devolveremos el importe íntegro. Una vez presentada la solicitud ya no es posible cancelarla.
¿Cuándo recibiré mi documento?
Por email, en PDF, en un máximo de 48 horas laborables desde la confirmación del pago, salvo retrasos del organismo.