Nota simple del Registro de la Propiedad, online

La nota simple informativa es el documento expedido por el Registro de la Propiedad que contiene un extracto sucinto del contenido de los asientos vigentes relativos al inmueble sobre el que se pide.

La identificación del inmueble; la identidad de su propietario o propietarios; la identidad del titular o titulares de derechos inscritos sobre el inmueble y la extensión, naturaleza y limitaciones de estos; así como las prohibiciones o restricciones que afecten a los titulares o a los derechos inscritos.

La recibirás por correo electrónico, en formato PDF. La validez de las notas simples enviadas por esta vía es exactamente la misma que las expedidas directamente en papel por el Registro de la Propiedad. Si lo deseas podrás imprimir la nota simple recibida y aportarla en cualquier trámite.

Por orden de importancia, es preferible que nos facilites: (1) el número de finca registral; (2) el nombre del titular del inmueble; (3) la dirección del inmueble y (4) la referencia catastral del inmueble. Aunque no sepas ni el número de finca registral ni el nombre del titular, podemos tramitar la solicitud solo con la dirección. Ten en cuenta que, si ha habido cambios desde la inscripción, es muy probable que no obtengamos la nota simple. La referencia catastral todavía no es un dato fiable, porque no figura inscrita aún para muchos inmuebles: el Catastro y el Registro de la Propiedad utilizan referencias distintas.

Si el Registro de la Propiedad deniega la solicitud por falta de datos o por datos erróneos o incompletos, te lo comunicaremos inmediatamente y te pediremos que nos facilites nuevos datos para repetir la solicitud una vez más sin coste adicional.

No hay un único Registro de la Propiedad, sino varios repartidos por todo el territorio español. Cada inmueble se inscribe en el Registro correspondiente a la circunscripción territorial en la que se encuentra. Puedes localizar el tuyo en el directorio.

Por ley deben estar abiertos de lunes a viernes desde las 9:00 hasta las 17:00 horas, excepto el mes de agosto y los días 24 y 31 de diciembre, en que están abiertos desde las 9:00 hasta las 14:00 horas.